NIEUWSBRIEVEN
Dat is pech, dak weg
Op internet las ik dat in de recente storm een man net de sleutel van zijn huis gekregen had en amper drie uur later het dak eraf was gewaaid. Ik hoop maar dat hij tijdig een opstalverzekering afgesloten had.
Bij een woonhuis moet je als kersverse eigenaar zelf de verzekering regelen. Dat wordt nog wel eens vergeten in de drukte en als ik er naar vraag krijg ik nog wel eens te horen: “zal ik zo snel mogelijk doen!”
Dat is niet alleen onverstandig maar in veel gevallen ook niet toegestaan. Als de koper namelijk een hypotheek vestigt op de woning eisen vrijwel alle banken dat het pand verzekerd is en blijft.
Immers een bank wil dat als er (onverhoopt) schade aan het huis ontstaat, er een verzekeringsuitkering wordt uitbetaald waarmee de schade hersteld kan worden of (in ernstige gevallen) het huis herbouwd kan worden.
En om te voorkomen dat de eigenaar van de woning met de verzekeringsuitkering op een tropisch eiland gaat bijkomen van de stress en de woning niet herbouwd/hersteld wordt, eisen banken de uitkering van de verzekering op. Zij lenen dit vervolgens opnieuw uit aan de eigenaar om het huis mee te herbouwen of te herstellen.
Vergeet dus niet bij de aankoop van uw nieuwe huis direct de opstalverzekering mee te regelen. Dat kan een hoop ellende voorkomen.
Heeft u hierover vragen of wilt u meer weten, dan kunt u contact met ons opnemen.
Elke maandag van 17.00 uur tot 18.30 uur is er een spreekuur op het kantoor in Boxmeer. Als u hiervan gebruik wil maken, verzoeken wij u telefonisch een afspraak te maken.
Mr. Ramon van Schijndel
Notariskantoor Teeuwen te Boxmeer
Eerder verschenen nieuwsbrieven:
Door: Notaris Boxmeer
-
Een onaangename verrassing uit het verleden!
De meneer tegenover me is met stomheid geslagen. Hij wist wel dat het een aantal jaar geleden even echt niet boterde...
d.d. 01-08-2022 -
Mijn ouders hebben een levenstestament. Kan ik nu hun huis verkopen?
Tegenwoordig maken veel mensen een levenstestament...
d.d. 22-07-2022 -
Ik bepaal toch zeker zelf de prijs?
De man aan mijn tafel vindt het maar een vreemde zaak. Hij wil zijn huis aan zijn zoon verkopen...
d.d. 13-07-2022 -
Pas op voor ‘slapende’ schulden in een nalatenschap
Als u erfgenaam bent van iemand dan heeft u in principe 3 keuzes. U kunt de erfenis ‘zuiver aanvaarden’, ‘beneficiair aanvaarden’ of ‘verwerpen...
d.d. 08-07-2022 -
Geen boze stiefmoeder, integendeel!
De beide dames aan mijn tafel wilden wat meer weten over het opmaken van een testament....
d.d. 13-06-2022 -
Samenwoners regelen vaak niets
Nederland heeft steeds meer mensen die ongehuwd samenwonen...
d.d. 10-06-2022 -
De schenking mocht niet meer worden ‘teruggedraaid’
Een moeder heeft aan haar zoon de jubelton van €100.000,- geschonken. De zoon heeft het geld gebruikt voor de verbouwing van zijn woning...
d.d. 25-05-2022 -
Het huis op naam van de kinderen?
Regelmatig krijg ik de vraag of het niet beter is om ‘het huis alvast op naam van de kinderen te zetten’...
d.d. 20-05-2022 -
Ex-partner wilde niet meewerken aan overbruggingshypotheek
Als mensen uit elkaar gaan moeten er altijd veel zaken worden geregeld. Het gebeurt vaak dat de ex-partners ruzie krijgen en niet meer met elkaar willen overleggen...
d.d. 17-05-2022 -
Geen erfbelasting door het afbranden van de woning
Een ongeluk komt zelden alleen, zo wordt wel gezegd. Dat bleek ook uit een rechterlijke uitspraak...
d.d. 25-04-2022 -
Erfbelasting, soms eerder verschuldigd dan men denkt
Als mensen hun partner verliezen, is een van de vele zaken waar zij mee te maken krijgen...
d.d. 19-04-2022 -
Wie is eigenaar van de mantelzorgwoning?
Steeds meer mensen hebben zorg nodig. Daardoor is er steeds meer interesse in het plaatsen van een mantelzorgwoning...
d.d. 04-04-2022 -
Meer nieuws over de ‘Jubelton’
Zoals vermeld in mijn vorige column, heeft het kabinet aangegeven dat de jubelton per 1 januari 2024 wordt afgeschaft...
d.d. 31-03-2022 -
Een verklaring van erfrecht. Waar is dat goed voor?
Wanneer iemand komt te overlijden wordt er door instanties (zoals de bank) vaak gevraagd om een verklaring van erfrecht...
d.d. 22-03-2022 -
Het verscheurde testament
Mij is gevraagd om een verklaring van erfrecht op te stellen. De dame tegenover mij heeft haar zuster verloren...
d.d. 07-03-2022