Dat is pech, dak weg

Op internet las ik dat in de recente storm een man net de sleutel van zijn huis gekregen had en amper drie uur later het dak eraf was gewaaid. Ik hoop maar dat hij tijdig een opstalverzekering afgesloten had.

Bij een woonhuis moet je als kersverse eigenaar zelf de verzekering regelen. Dat wordt nog wel eens vergeten in de drukte en als ik er naar vraag krijg ik nog wel eens te horen: “zal ik zo snel mogelijk doen!”

Dat is niet alleen onverstandig maar in veel gevallen ook niet toegestaan. Als de koper namelijk een hypotheek vestigt op de woning eisen vrijwel alle banken dat het pand verzekerd is en blijft.

Immers een bank wil dat als er (onverhoopt) schade aan het huis ontstaat, er een verzekeringsuitkering wordt uitbetaald waarmee de schade hersteld kan worden of (in ernstige gevallen) het huis herbouwd kan worden.

En om te voorkomen dat de eigenaar van de woning met de verzekeringsuitkering op een tropisch eiland gaat bijkomen van de stress en de woning niet herbouwd/hersteld wordt, eisen banken de uitkering van de verzekering op. Zij lenen dit vervolgens opnieuw uit aan de eigenaar om het huis mee te herbouwen of te herstellen.

Vergeet dus niet bij de aankoop van uw nieuwe huis direct de opstalverzekering mee te regelen. Dat kan een hoop ellende voorkomen.

Heeft u hierover vragen of wilt u meer weten, dan kunt u contact met ons opnemen.
Elke maandag van 17.00 uur tot 18.30 uur is er een spreekuur op het kantoor in Boxmeer. Als u hiervan gebruik wil maken, verzoeken wij u telefonisch een afspraak te maken.

Mr. Ramon van Schijndel
Notariskantoor Teeuwen te Boxmeer

 

 

Eerder verschenen nieuwsbrieven:

Door: Notaris Boxmeer

  • Een kleinkinderen cadeautje

    Het echtpaar tegenover me komt praten over de aanpassingen in hun testament...
    d.d. 13-09-2021

  • De ‘bijna ex’ was toch erfgenaam

    Het leven is onvoorspelbaar. Soms gebeuren er dingen die men niet had verwacht...
    d.d. 06-09-2021

  • Belofte maakt niet altijd schuld

    Een man en een vrouw waren in echtscheiding verwikkeld. In het echtscheidingsconvenant hadden zij afgesproken dat de man de eigendom van hun gezamenlijke huis zou overnemen..
    d.d. 10-08-2021

  • Kan ik mijn kind onterven?

    Regelmatig wordt me gevraagd: “kan ik mijn kind onterven?” Het antwoord is: “Ja, maar ….”
    d.d. 02-08-2021

  • Dat kan natuurlijk ook

    Ik feliciteer de twee dames tegenover mij met de aankoop van hun huis. Ze hebben net de akte van levering en de hypotheekakte getekend...
    d.d. 12-07-2021

  • Welk recht regelt de erfenis als u in het buitenland gaat wonen?

    Een Nederlander en een Belg vertrokken naar Duitsland. Dit zou het begin kunnen zijn van een flauwe mop...
    d.d. 07-07-2021

  • Erfenis van ‘langstlevende’ steeds vaker negatief

    U kent waarschijnlijk wel het ‘langstlevende testament’. Bij het overlijden van de eerste ouder erft de langstlevende alle bezittingen...
    21-06-2021

  • Niets geregeld? Pech gehad!

    Een man en een vrouw kochten in 2008 gezamenlijk een huis. Zij werden ieder voor de helft eigenaar...
    d.d. 15-06-2021

  • Alleen de koper heeft bedenktijd

    Sinds enige jaren heeft een koper van een woning altijd nog een paar dagen om na te denken...
    d.d. 11-06-2021

  • Gaat de erfbelasting omhoog?

    De kabinetsformatie is in volle gang. Er zijn partijen die vinden dat de erfbelasting omhoog moet...
    d.d. 24-05-2021

  • Dat is pech, dak weg

    Op internet las ik dat in de recente storm een man net de sleutel van zijn huis gekregen had en amper drie uur later het dak eraf was gewaaid...
    d.d. 18-05-2021

  • Ieder een eigen testament

    Bij het bespreken van testamenten krijg ik van echtparen of samenwoners regelmatig de vraag waarom voor hen ieder een eigen testament moet worden opgemaakt...
    d.d. 27-04-2021

  • Waar ligt de grens?

    Regelmatig krijgen wij de vraag hoe men weet waar de eigendomsgrens ligt.
    d.d. 23-04-2021

  • Haastige spoed is zelden goed

    De woningmarkt is overspannen. Huizenprijzen blijven stijgen en mensen overbieden elkaar. De verleiding is groot om snel toe te happen...
    d.d. 19-04-2021

  • Denk aan uw pensioen

    Vast en zeker heeft u wel eens ergens de kreet gehoord of gelezen: “Denk om uw pensioen.”...
    d.d. 02-04-2021