NIEUWSBRIEVEN
Die scheiding was toch helemaal afgehandeld?
Een man (A) en een vrouw (B) waren gehuwd in gemeenschap van goederen. In 2002 zijn zij gescheiden. Het huis stond op naam van de man, maar viel wel in de gemeenschap van goederen. Zij hadden afgesproken dat de man 2 jaar in de woning kon blijven wonen en daarna de eigendom van de woning zou moeten overnemen, anders moest de woning verkocht worden. De man moest €20.000,- aan de vrouw betalen als overnamesom.
In 2004 betaalt de man het bedrag aan de vrouw. Later in 2008 trouwt de man opnieuw met een ander (C). De vrouw was in 2007 ook opnieuw getrouwd met een ander (D). Dit huwelijk eindigde in 2011 in een vechtscheiding. Vervolgens is D in 2016 hertrouwd met een ander (E).
Al deze huwelijken waren gesloten in algehele gemeenschap van goederen.
De man (A) wil in 2018 het huis verkopen. De notaris wijst hem er op dat de eigendom van het huis na de echtscheiding met B nog niet was verdeeld. Door de diverse huwelijken die na de scheiding volgenden is het huis telkens weer in een nieuwe gemeenschap van goederen gevallen. Hierdoor was het huis uiteindelijk eigendom geworden van A en C (samen 50%), B (25%), en D en E (samen 25%).
Om de eigendom van het huis te kunnen overdragen had A dus medewerking nodig van al deze personen! Dit was uiteraard een onaangename verrassing.
Men denkt vaak dat de scheiding is afgerond zodra de rechter uitspraak heeft gedaan. De verdeling van onroerend goed gaat altijd via de notaris. Vergeet na de scheiding dus niet om het onroerend goed te verdelen!
mr. Floris van Hal
Notariskantoor Teeuwen te Boxmeer
Eerder verschenen nieuwsbrieven:
Door: Notaris Boxmeer
-
Denk aan uw pensioen
Vast en zeker heeft u wel eens ergens de kreet gehoord of gelezen: “Denk om uw pensioen.”...
d.d. 02-04-2021 -
Het stokje overnemen
Zoals u eerder in dit blad heeft kunnen zien heeft mijn compagnon Dré Teeuwen onlangs zijn laatste column voor dit blad gepubliceerd...
d.d. 18-03-2021 -
Snel pinnen, voordat de rekening wordt geblokkeerd!
Wanneer iemand komt te overlijden dan worden de bankrekeningen van deze persoon meestal (tijdelijk) geblokkeerd.
d.d. 01-03-2021 -
Mijn laatste column!
Er is een tijd van komen en een tijd van gaan en die tijd van gaan is nu gekomen...
d.d. 18-02-2021 -
Uw kind helpen op een andere manier
Regelmatig komen mensen bij mij aan tafel om te vragen op welke manier zij hun kinderen kunnen helpen...
d.d. 18-01-2021 -
Die scheiding was toch helemaal afgehandeld?
Een man (A) en een vrouw (B) waren gehuwd in gemeenschap van goederen. In 2002 zijn zij gescheiden. Het huis stond op naam van de man...
d.d. 04-01-2021 -
Was er maar een levenstestament gemaakt
Onlangs werd een man, 85 jaar oud en weduwnaar, wegens dementie opgenomen in een verzorgingshuis...
d.d. 07-12-2020 -
Kan mijn ex nog iets van mij krijgen?
Het erfrecht in Nederland is gebaseerd op bloedverwantschap. Dit betekent dat het naaste bloed erft...
d.d. 27-11-2020 -
Kantonrechter benoemt bewindvoerder in verband met ruzie tussen gevolmachtigden in levenstestament
Onlangs deed zich het volgende voor: moeder had in een levenstestament haar twee kinderen tot gevolmachtigde benoemd...
d.d. 09-11-2020 -
Die koopakte maken we zelf wel
Meestal wordt de koopakte opgesteld door de makelaar die de verkoop van het huis regelt. Het gebeurt ook dat een woning zonder tussenkomst van een makelaar wordt verkocht...
d.d. 02-11-2020 -
Géén overdrachtsbelasting voor starters; Beleggers zijn duurder uit.
Het kabinet heeft voorgesteld om met ingang van 1 januari 2021 een vrijstelling van overdrachtsbelasting te introduceren voor starters op de woningmarkt...
d.d. 09-10-2020 -
Vergeet niet op tijd te verdelen
Als mensen gaan samenwonen en een huis gaan kopen, gaan ze er natuurlijk in eerste instantie vanuit dat ze te zijner tijd dat huis weer samen verkopen en er in de tussentijd prettig samenwonen.
Helaas loopt dat soms anders...
d.d. 14-09-2020 -
"Meer belasting door plotseling overlijden?"
De erfbelasting (bij overlijden) wordt nog altijd gezien als de meest onrechtvaardige belasting van allemaal...
d.d. 09-09-2020 -
Mag samenwonende partner in huis blijven wonen na overlijden van de andere partner?
Regelmatig komt de volgende situatie voor: Partners wonen ongehuwd samen. Huis is eigendom van één van de partners die ook kinderen heeft...
d.d. 04-09-2020 -
Toch maar direct naar de notaris!
Steeds vaker kunt u in kranten advertenties lezen van dienstverleners, niet zijnde een notariskantoor, die u onder andere op het gebied van testamenten en levenstestamenten willen adviseren...
d.d. 21-08-2020